2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.7万円/㎡
前年比-8.6%
小牧市
25.7万円/㎡
前年比-25.1%
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グレースメゾン小牧ヒルズ
愛知県小牧市文津一丁目
名鉄小牧線 / 味岡駅 徒歩13分
2008年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
2,209万円
28.1万円/㎡
1,327
1,915
2,502
3,090
AI査定結果
推定相場価格
2,209万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,915万円〜2,502万円
24.3万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月1日
グレースメゾン小牧ヒルズ
1,980万円（25.2万円/㎡）/ 5階 / 78.72㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は25.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 1,980万円 | 25.2万円 | 5階 | 78.72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 1,980万円 | 25.2万円 | 5階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 1,980万円 | 25.2万円 | 5階 | 78.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/12 | 2,080万円 | 26.4万円 | 5階 | 78.72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/09 | 2,080万円 | 26.4万円 | 5階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 2,180万円 | 27.7万円 | 5階 | 78.72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/09 | 2,180万円 | 27.7万円 | 5階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 2,230万円 | 28.3万円 | 5階 | 78.72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/22 | 2,280万円 | 29.0万円 | 5階 | 78.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/14 | 1,600万円 | 20.3万円 | 4階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 1,499万円 | 21.2万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 1,530万円 | 21.7万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,830万円 | 27.9万円 | 2階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 1,530万円 | 23.3万円 | 2階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 1,630万円 | 24.8万円 | 2階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | グレースメゾン小牧ヒルズ 小牧市文津一丁目 | 味岡駅13分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/16 | ロイヤルクレスト小牧中央 小牧市小牧五丁目 | 小牧駅15分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | SRC |
| 2026/02/27 | グラン・コート小牧原 小牧市大字小牧原新田 | 小牧原駅6分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.25㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/16 | グリーンベル小牧桜井 小牧市桜井本町 | 小牧口駅5分 | 2,370万円 | 30.1万円 | 78.64㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/23 | シャトレ愛松小牧中央 小牧市中央一丁目 | 小牧駅6分 | 2,480万円 | 28.3万円 | 87.61㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/12 | サンクレイドル小牧グランデ 小牧市桜井本町 | 小牧口駅6分 | 1,990万円 | 28.4万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/26 | グランステイツ小牧 小牧市中央二丁目 | 小牧駅3分 | 2,880万円 | 29.8万円 | 96.56㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、小牧市では25.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は小牧市の平均と比較して1.9%割安です。